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L’estimation dure environs 20 minutes. Vivez un moment agréable tout en discutant de vos projets immobilier.
Recevez en main propre et sous forme digitale le résultat de votre estimation. Vous avez besoin d’un service sur-mesure pour vendre votre bien, nous serons heureux de pouvoir prendre en main votre projet.
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Comment estimer un bien immobilier ?
Pour réaliser votre estimation immobilière, Empire Immo s’appuie sur un partenaire officiel de confiance. Ce partenaire utilise sa base de données issue d’un fichier commun de plusieurs agences et réseaux immobiliers. Dans le but d’apporter une réponse la plus proche du réelle, notre partenaire utilise les informations de milliers de transactions. Son objectif est de vous proposer une estimation en ligne de votre bien à vendre : prix au m2 dans votre ville, prix des derniers biens vendus proches de chez vous..
Estimer son appartement ou faire estimer sa maison est possible en fonction de critères bien distincts et exclusifs à chaque type de bien. Pour déterminer la valeur de votre appartement, les critères pris en compte seront par exemple : l’état et l’année du bâtiment, l’étage, la présence ou non d’un ascenseur ou d’un balcon.
En revanche pour évaluer la valeur de votre maison, d’autres critères vous seront demandés, comme la présence ou non d’une véranda, piscine, la mitoyenneté, la qualité du bâti…
Toutes ces informations sont récoltées dans un formulaire, qui va permettre de faire une simulation représentative de la valeur de votre bien. Une fois le formulaire complété, une fourchette de prix vous sera proposée et envoyée par mail. Votre estimation sera également transmise à un conseiller immobilier Empire Immo proche de chez vous. Celui-ci sera amené à vous recontacter afin d’aller plus en détail dans l’estimation de votre propriété à vendre.
Obtenez une estimation de votre bien immobilier gratuitement
En effet, un formulaire ne peut prendre en compte tous les éléments qui font la valeur de votre bien (luminosité, quartier, charme, atmosphère, potentiel, contexte concurrentiel, etc.). C’est pourquoi cette estimation approximative doit être affinée avec un mandataire immobilier expert sur votre secteur. Suite à la réception de l’évaluation du bien en ligne, le conseiller pourra ensuite se déplacer à votre domicile. Il vous remettra gratuitement un avis de valeur accompagné d’une étude comparative plus poussée en fonction des prix pratiqués dans le secteur où vous êtes situé.
L’avis de valeur après la réalisation de votre estimation immobilière en ligne permet de déterminer le juste prix de votre bien en fonction du contexte concurrentiel. En effet, un prix trop élevé de votre bien pourra faire peur à de futurs acquéreurs. Cela limitera le nombre de demandes d’information et de visites. A contrario, un prix trop bas pourra rendre les acquéreurs méfiants, notamment sur de possibles travaux à réaliser. Pour vendre rapidement, il est donc essentiel que le prix soit cohérent avec le marché. Cette problématique centrale dans la vente peut être traitée rapidement en commençant par estimer son bien en ligne. Cela permet de gagner du temps et de maximiser ses chances de trouver des acquéreurs prêts à se l’offrir.
Alors n’attendez plus et contactez un mandataire immobilier Empire Immo le plus proche de chez vous !